Địa chỉ: 142 Trương Vĩnh Ký, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú. TPHCM.

 

Báo giá thiết kế

Ngày đăng: 18/11/2019 09:55:40 - Lượt xem: 243

TANPHULAND là công ty chuyên thiết kế - xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, cơ sở hạ tầng, khu dân cư, trang trí nội ngoại thất công trình. Công ty luôn xem sự hài lòng của QUÝ KHÁCH HÀNG là mục tiêu tiên quyết cần phải đạt được. Ở vị thế một cty thiết kế-xây dựng có kinh nghiệm nhiều  năm, chúng tôi luôn đặt chất lượng kĩ thuật - thẩm mỹ công trình lên hàng đầu, vì thế chúng tôi luôn tìm tòi áp dụng kỹ thuật mới, sự sáng tạo nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho Quý khách hàng.

Công ty Tanphuland xin gửi đến Quý Khách đơn giá thiết kế kiến trúc năm 2019 như sau:

1. CHI PHÍ THIẾT KẾ:

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,…
  • Đơn giá trên áp dụng từ 01/01/2019
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
  • Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà phố-Biệt thự, với các công trình như văn phòng, nhà công nghiệp, kho, xưởng,…Tanphuland sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

 2.  THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ

A. PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN

-         Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt

-         Phối cảnh 3D ngoại thất công trình

-         Mặt bằng vật dụng, mặt bằng khai triển, mặt bằng lát gạch

-         Thống kê – chi tiết cửa

-         Mặt bằng trần đèn

B. CHI TIẾT KIẾN TRÚC

-         Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vin,…

-         Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa

-         Chi tiết hệ thống WC

-         Chi tiết cổng rào (Nếu có).

C. THIẾT KẾ ĐIỆN

-         Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp.

-         Mặt bằng động lực, chiếu sáng, hệ thống điện lạnh.

-         Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình.

-         Sơ đồ nguyên lý mặt bằng bố trí hệ thống camera, PCCC, chống sét (nếu có)

D. THIẾT KẾ NƯỚC

-         Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu.

-         Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng lầu.

-         Chi tiết hầm tự hoại

E. PHẦN KẾT CẤU

-         Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)

-         Mặt bằng móng

-         Chi tiết móng

-         Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng

-         Mặt bằng định vị, chi tiết cột

-         Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu

-         Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái

-         Chi tiết bố trí thép cầu thang

F. PHẦN NỘI THẤT

(Áp dụng cho gói thiết kế nội thất)

-         Ghi chú kí hiệu tường – vách trang trí

-         Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất

-         Bản vẽ 3D nội thất (mỗi không gian thể hiện 2-3 góc nhìn)

-         Mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần

-         Thể hiện chi tiết vật liệu để ốp trần trang trí

-         Kích thước chi tiết bố trí đèn thắp sang, đèn downlight, đèn hắt trần trang trí,…

-         Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu, hình dáng các tường – vách

-         Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc

-         Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất

-         Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sẽ sử dụng

-         Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí.

-         Tính toán toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế

G.  CÁC HẠNG MỤC KHÁC

-         Giám sát thiết kế

-         Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế

-         Dự toán chi phí thi công phần nội thất (áp dụng cho gói thiết kế nội thất)

-         Tư vấn phong thủy

-         Tư vấn về quy định cấp phép xây dựng

3. THỜI GIAN THIẾT KẾ

BƯỚC 1: THIẾT KẾ MẶT BẰNG & PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT

-         Thời gian thực hiện theo sự phối hợp giữa CHỦ ĐẦU TƯ và KTS

-         KTS sẽ tư vấn và thiết kế phương án mặt bằng và phối cảnh ngoại thất theo nhu cầu của QUÝ KHÁCH HÀNG.

-         Đây là giai đoạn vô cùng quan trọng, cần sự kỹ lưỡng từ cả 2 phía để tránh trường hợp phải sửa nhiều lần về sau và ảnh hưởng đến thời gian thi công.

BƯỚC 2: TRIỂN KHAI CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ

-         Thời gian thực hiện: 20 ngày

-         Sau khi thống nhất bản vẽ mặt bằng và phối cảnh ngoại thất, Tanphuland sẽ triển khai toàn bộ chi tiết của hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt I cho QUÝ KHÁCH HÀNG (khối lượng thực hiện gần 90% theo hợp đồng)

Với gói thiết kế nội thất, giai đoạn này NGK sẽ giao toàn bộ phối cảnh 3D nột thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất

BƯỚC 3: CHỦ ĐẦU TƯ CHỈNH SỬA HỒ SƠ THIẾT KẾ

-         Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CHỦ ĐẦU TƯ

-         Sau khi giao hồ sơ đợt I cho CHỦ ĐẦU TƯ, CHỦ ĐẦU TƯ sẽ xem xét toàn bộ hồ sơ và phản hồi lại cho Tanphuland để tiến hành sửa chữa.

BƯỚC 4: HOÀN THIỆN VÀ GIAO HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

-         Thời gian thực hiện: 7 ngày

-         Sau khi nhận lại hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CHỦ ĐẦU TƯ, Tanphuland sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu và bàn giao chính thức hồ sơ thiết kế phần kiến trúc cho CHỦ ĐẦU TƯ.

Với gói thiết kế nội thất, thời gian chỉnh sửa giai đoạn này sẽ là 15 ngày. Hồ sơ thiết kế Nội Thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

BƯỚC 5: HOÀN THIỆN CÁC HẠNG MỤC PHỤ (NẾU CÓ)

-         Thời gian thực hiện: 7 ngày

-         Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, Tanphuland sẽ thực hiện các hạng mục phụ theo hợp đồng (nếu có): Dự toán, bản vẽ xin phép, PCCC,...

4. BÁO GIÁ CHI TIẾT HỒ SƠ THIẾT KẾ

Khách hàng có nhu cầu thiết kế từng hạng mục, Tanphuland cung cấp các dịch vụ như sau:

-         Thiết kế sơ phác mặt bằng + Phối cảnh: 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng

-         Triển khai kiến trúc: 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng

-         Thiết kế kết cấu: 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng

-         Thiết kế hệ thống điện – nước: 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng

-         Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D: 500.000/góc nhìn

5. HỒ SƠ THIẾT KẾ

-         Hồ sơ thiết kế được đóng gáy khổ A3, đóng bìa kính

-         Phối cảnh in màu A3 hoặc A4

-         Khác hàng được cung cấp 02 bộ hồ sơ

-         Ngô Gia Khang lưu lại 01 bộ (Quý khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu được hai bên ký duyệt).

 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Nếu quý khách hàng chọn Tanphuland là đơn vị thi công phần thô hoặc phần nội thất:

-  Quý khách hàng sẽ được giảm 50% chi phí thiết kế kiến trúc (Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công phần thô)

-  Đối với gói nội thất, chi phí thiết kế nội thất sẽ được giảm theo chính sách của Tanphuland (Chi phí thiết kế sẽ được giảm trừ trực tiếp trong hợp đồng thi công phần nội thất).

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngại liên hệ Hotline TANPHULAND 0888.79.89.79

Tân Phú Land

ĐC: 142-179-181 Trương Vĩnh Ký, P.TSN. TP
Chuyên cung cấp dịch vụ liên quan đến BĐS - www.tanphuland.vn 
1. Môi giới BĐS nhà bán, nhà thuê, nhà xưởng
2. Nhận ký gửi đăng quảng cáo BĐS nhà bán, nhà thuê, nhà xưởng
3. Tư vấn pháp lý BĐS 
4. Tư vấn vay vốn ngân hàng
5. Nhận hồ sơ Công Chứng, Đóng Thuế, Đăng Bộ, Giải chấp
6. Nhận đo vẽ, tách sổ, gộp sổ, 
7. xin giấy phép xây dựng, Hoàn công nhà phố
8. Nhận đóng thuế chuyển đổi mục đích sử dụng, 
9. Trả lời thông tin quy hoạch nhà phố
10. Nhận vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất
11. Thi công thiết kế kiến trúc nội ngoại thất
12. Thi công xây dựng nhà phố

 

Tin tức - Phong thủy

Tăng bảng giá đất 2020 - 2024: Những đối tượng nào bị tác động?

Giai đoạn 2020 - 2024, Hà Nội và TP.HCM đều tăng bảng giá đất từ 15 - 20% so với trước, kéo theo những tác động đến 3 đối tượng tham gia thị trường bất động sản dưới đây:

xem thêm

Video